O que a DECO reportou, banco a banco
A DECO Proteste perguntou a vários bancos se financiam casas modulares e publicou as respostas a 27/08/2026. A tabela reproduz o que reportou, sem acrescentar condições. A ordem da tabela não é uma classificação.
| Banco | O que a DECO reportou | Página do banco |
|---|---|---|
| Abanca | Mesmas condições do crédito habitação tradicional. Fonte: DECO Proteste, 27/08/2026; confirme no banco. | Crédito habitação |
| Banco BPI | Mesmas condições do crédito habitação tradicional. Fonte: DECO Proteste, 27/08/2026; confirme no banco. | Construir casa |
| Banco Montepio | Mesmas condições do crédito habitação tradicional. Fonte: DECO Proteste, 27/08/2026; confirme no banco. | Crédito habitação |
| UCI | Mesmas condições do crédito habitação tradicional. Fonte: DECO Proteste, 27/08/2026; confirme no banco. | Crédito para construção de casa |
| Caixa Geral de Depósitos | Financia casas modulares, com prazo máximo de 25 anos. Fonte: DECO Proteste, 27/08/2026; confirme no banco. | Casas pré-fabricadas |
| Santander | Financia a compra de casas modulares; condições analisadas caso a caso. Fonte: DECO Proteste, 27/08/2026; confirme no banco. | Crédito para construção |
| Crédito Agrícola | Foi a única instituição a dizer que não financia este tipo de casa. Fonte: DECO Proteste, 27/08/2026; confirme no banco. | Crédito habitação, casa ou terreno |
A DECO não obteve informação de outras instituições. Uma instituição que não aparece na tabela pode financiar ou não: pergunte-lhe.
Como ler a tabela
- "Mesmas condições" quer dizer as do crédito habitação tradicional desse banco. Segundo a DECO, nenhum dos que responderam tem produto específico para casas modulares. Em geral, os bancos financiam 80% ou 90% do menor valor entre o preço e a avaliação.
- Madeira, LSF ou betão: a DECO não distingue os materiais. Os sistemas que citou foram o LSF, a estrutura de madeira e os contentores com ligação permanente ao solo, como uma laje de betão. Não encontrámos fonte que mostre o betão mais fácil ou mais difícil de financiar.
- Prazos: até 40 anos se o mais velho dos titulares tiver 35 anos ou menos, e até 35 anos se tiver mais (limites do Banco de Portugal, segundo a DECO). A CGD limita a 25 anos nas casas modulares.
- Santander: "caso a caso" quer dizer que a resposta depende do seu processo; peça-a por escrito.
- A página do banco pode ser genérica. Cada ligação leva à página de crédito habitação, construção ou casas pré-fabricadas do próprio banco, e esta pode tratar a compra de casa em geral. Não é a prova de que o banco financia uma casa modular.
O que os bancos verificam
Além da documentação habitual, a DECO refere o licenciamento municipal, a inscrição na matriz e a descrição na Conservatória do Registo Predial, e a avaliação do imóvel. O financiamento da casa não abrange o terreno. Veja crédito para casas modulares e crédito habitação ou crédito à construção.
Informação sobre este site
Este site não recebe dinheiro dos bancos e não os recomenda. As ligações da tabela são para as páginas dos próprios bancos, sem afiliação. As condições mudam; confirme sempre no banco, de preferência por escrito.